Maison de charme rénovée au cœur de Touvois – 127 m² – 3 chambres + bureau – Terrasse sans vis-à-vis

Nous vendons notre maison de bourg pleine de charme, entièrement rénovée en janvier 2024, idéalement située en plein centre de Touvois, à proximité immédiate des écoles et des transports.

Avec ses 127 m² habitables, cette maison atypique allie authenticité, confort moderne et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace.

✅ Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés (installé et ramoné par un professionnel),
• Une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle),
• Une buanderie pratique,
• Des WC indépendants,
• Un garage attenant.

✅ À l’étage :
• 3 chambres avec placards intégrés,
• 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint),
• 1 dressing spacieux,
• Une salle de bain avec baignoire balnéo,
• Un second WC indépendant.

Rangements optimisés : des placards intégrés dans chaque pièce facilitent la vie au quotidien.

☀️ À l’extérieur :

Profitez d’une terrasse ensoleillée de 30 m², sans vis-à-vis, entièrement close, idéale pour les repas en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Accès pratique :
• Entrée possible par le garage avec place de parking privative,
• Ou par la terrasse, donnant sur un parking public gratuit (idéal pour recevoir du monde).

Situation idéale :
• Écoles maternelle et primaire à pied,
• Arrêt de bus à quelques mètres (collège/lycée),
• Commerces et services accessibles rapidement.

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Informations complémentaires :
• Diagnostics réalisés en janvier 2025
• Dépenses énergétiques 2024 : 1 019 € / an (5 204 kWh)

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