*Photos supplémentaires sur demande. Le mieux est de prendre rendez-vous et de venir la visiter.

Maison individuelle de plain-pied avec jardin, au calme

À savoir : une baisse de prix à 250 000 €, sous condition de reprise du mobilier, de l'électroménager, des équipements, du matériel et des objets, qui sont à vendre en un seul lot.

Sur une belle parcelle de 550 m² de terre naturelle, clôturée, arborée et enherbée, avec chemins naturels, revêtement récent et terrasses, au calme, dans un beau village typique et authentique du sud Vendée, bordant le marais Poitevin et la forêt domaniale de Longeville-sur-Mer, à 5 minutes à pied des commerces, et à quelques minutes à vélo de l'océan et de la plage naturelle des Conches (surf, planche et char à voile...).

Maison de 100 m², unique en son genre, avec un mur de façade arrondi, style tour de château, avec :

- 1 grand salon-salle à manger mansardé, avec poutres apparentes jusqu'au toit, de 45 m² aménageable, avec cheminée
- 1 cuisine indépendante, tout équipée, de 12 m²
- 2 chambres de 12 m² et 10 m²
- 1 salle de bain de 10 m², avec baignoire, douche séparée et WC
- 1 WC indépendant avec lave-mains
- 1 garage de 30 m², avec mezzanine en bois de 15 m², sous le toit aménageable
- 1 arrière-cuisine de 10 m², aménageable
- 1 grand couloir desservant toutes les pièces

Prestations :
- Parquet bois dans les chambres
- Carrelage dans les autres pièces, le couloir, le garage et l'arrière-cuisine
- Plancher en pin massif pour la mezzanine du garage
- 1 porte d'entrée blindée en bois
- 2 portes-fenêtres et 2 lucarnes dans le salon-salle à manger
- 1 porte-fenêtre dans la cuisine
- Des radiateurs électriques économiques récents
- 1 pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans le salon, la cuisine et les chambres
- 1 cheminée avec insert, avec répartiteur de chaleur dans les pièces
- 4 placards avec portes coulissantes, dans les chambres et le couloir
- Des volets roulants automatiques, plus des volets en bois
- Une porte de garage automatique
- Une prise électrique renforcée pour véhicule électrique, dans le garage
- 1 cabane de jardin en bois
- 1 réservoir de récupération d'eau de pluie de 300 litres
- 1 ballon d'eau chaude de 200 litres, récent
- 1 étendoir fixe à linge