44760 Les Moutiers-en-Retz
Villa moderne surface utile 225m² - Vue exceptionnelle mer et marais cote de Jade
Villa moderne surface utile 225m² - Vue exceptionnelle mer et marais cote de Jade
Les Moutiers-en-Retz côte de Jade - Villa construite en 2011 surface utile 225m² sur un terrain de 1200m² - Vue exceptionnelle mer et marais.
Les Moutiers-en-Retz (Pornic Agglo) Villa Contemporaine - Vue exceptionnelle.
Surface habitable : 165m². Surface utile : 225m². DPE C (139)
Terrain : 1 200m².
Exposition : Plein Sud. Double garage et dépendance.
Vue sur le marais et mer.
Un Havre de paix au cœur de la nature "la mer à la campagne".
Découvrez cette propriété moderne à proximité de Pornic, exposée plein Sud sur une parcelle arborée de près de 1 200m², offrant une vue dégagée sur le marais de Lyarne et la mer.
Cette propriété conjugue parfaitement architecture contemporaine et douceur de vivre au bord de mer.
Une grande piscine chauffée (10x5m).
Une grande pièce de vie donnant sur la piscine grâce à ses grandes baies vitrées créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
4 chambres confortables dont une suite parentale.
Distribution des pièces :
- Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse (45m²) avec vue piscine et jardin.
Cuisine aménagée et entièrement équipée.
Salle de bains avec une baignoire.
Wc séparé.
2 chambres.
Buanderie.
- A l’étage :
2 chambres dont une Suite parentale de près de 20m².
Dressing.
Salle de bains spacieuse (une baignoire + une douche italienne).
Un WC séparé.
Une chambre d’enfant.
Les Extérieurs :
Jardin paysager Méditerranéen.
Grande terrasse bois face à la piscine.
Double garage et stationnement extérieur.
Dépendance de 25m² avec potentiel d’aménagement.
- Potentiel locatif :
Location saisonnière.
Cette propriété présente tous les atouts pour une rentabilité attractive : situation privilégiée bord de mer, prestations haut de gamme, une capacité d’accueil optimale et un environnement naturel préservé.
Evolution stratégiques :
Possibilité de transformation de la dépendance en logement indépendant.
Possibilité maison d’hôte et gîte.
Localisation
Pornic : 10 minutes.
Nantes : 40 minutes.
Aéroport : 35 minutes.
Noirmoutier : 30 minutes.
Gare SNCF des Moutiers en Retz à proximité.
Cette villa contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la côte de Jade.
Visite virtuelle sur demande.
Les Moutiers-en-Retz (Pornic Agglo) Villa Contemporaine - Vue exceptionnelle.
Surface habitable : 165m². Surface utile : 225m². DPE C (139)
Terrain : 1 200m².
Exposition : Plein Sud. Double garage et dépendance.
Vue sur le marais et mer.
Un Havre de paix au cœur de la nature "la mer à la campagne".
Découvrez cette propriété moderne à proximité de Pornic, exposée plein Sud sur une parcelle arborée de près de 1 200m², offrant une vue dégagée sur le marais de Lyarne et la mer.
Cette propriété conjugue parfaitement architecture contemporaine et douceur de vivre au bord de mer.
Une grande piscine chauffée (10x5m).
Une grande pièce de vie donnant sur la piscine grâce à ses grandes baies vitrées créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
4 chambres confortables dont une suite parentale.
Distribution des pièces :
- Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse (45m²) avec vue piscine et jardin.
Cuisine aménagée et entièrement équipée.
Salle de bains avec une baignoire.
Wc séparé.
2 chambres.
Buanderie.
- A l’étage :
2 chambres dont une Suite parentale de près de 20m².
Dressing.
Salle de bains spacieuse (une baignoire + une douche italienne).
Un WC séparé.
Une chambre d’enfant.
Les Extérieurs :
Jardin paysager Méditerranéen.
Grande terrasse bois face à la piscine.
Double garage et stationnement extérieur.
Dépendance de 25m² avec potentiel d’aménagement.
- Potentiel locatif :
Location saisonnière.
Cette propriété présente tous les atouts pour une rentabilité attractive : situation privilégiée bord de mer, prestations haut de gamme, une capacité d’accueil optimale et un environnement naturel préservé.
Evolution stratégiques :
Possibilité de transformation de la dépendance en logement indépendant.
Possibilité maison d’hôte et gîte.
Localisation
Pornic : 10 minutes.
Nantes : 40 minutes.
Aéroport : 35 minutes.
Noirmoutier : 30 minutes.
Gare SNCF des Moutiers en Retz à proximité.
Cette villa contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la côte de Jade.
Visite virtuelle sur demande.
690 000 €
165 m²
Code Postal
44760
Ville
Les Moutiers-en-Retz
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
C
Mise en ligne
23 mars 2026
Nombre de vues
240