A vendre, au calme, dans quartier ancien, maison non mitoyenne de 145 m² sur terrain arboré de 1095 m² entièrement clos. Puits, pompe, 2 abris de jardin en bois et garage en dur (environ 30 m²).

Rez de chaussée : entrée desservant :
- salle d'eau avec douche à l'italienne (pas de baignoire),
- toilettes séparées,
- local à chaudière/rangements (5 m² environ) et porte d'accès au salon,
- salon de 32 m² expo sud avec grande baie double vitrage bois de 3m x 3m, passage ouvert pour salle à manger,
- salle à manger 26 m² expo sud (porte) + ouest (fenêtre double vitrage bois),
- petite cuisine à l'américaine équipée, récente, avec porte donnant accès à la terrasse et au jardin coté ouest.

A l'étage : palier (22 m²) disposant d'un grand placard. Il dessert :
- 3 chambres de 11,13 et 13 m² avec double vitrage et volets roulants (manuels),
- 1 petit bureau,
- 1 cabinet de toilette,
- 1wc séparé,
- et une pièce aveugle de 6,80 m² (actuellement dressing).

Chauffage au fuel - chaudière récente.
Volets à toutes les ouvertures.
Conduit existant pour poêle dans le salon.
Pas de murs porteurs.

Tout à l'égout.
Taxe foncière 420 €.

Dans bourg avec école primaire et transports scolaire, à 5 kms de La Chataigneraie (ville avec collèges, cabinet médical, dentaire, pharmacies, grandes surfaces et autres commodités).
Fontenay le Comte 25 kms, Niort (tgv) et La Roche/Yon 50 kms, La Rochelle 80 kms, Puy du fou 40 kms et Bressuire (ter pour correspondances tgv) 25 kms.

Pour + de détails, photos ou rdv, par tel de 9h30 à 19h30.
Agences s'abstenir.