Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère rénovée avec des matériaux de qualité, en pierre apparente et avec sa toiture en tuile au centre du village des Rairies.

Rénovée avec goût, maison d’habitation de deux niveaux :

Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et le salon, cheminée insert et accès à la terrasse.

Dressing, 2 chambres, buanderie et un cellier.

Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparé (2021)

A l'étage le grand pallier dessert 2 belles chambres mansardées, une salle de bains et un WC.

Tableau électrique (2022)

Menuiserie PVC (2019)

Chauffage central au gaz de ville.

4 garages dont un fermé avec porte électrique.

Éligible pour l installation d une piscine.

Cave, bûcher, puits et un petit grenier.

L’ensemble sur un terrain 5560 m², entièrement paysagé avec un accès par un portail électrique, répartis sur 4 parcelles B1130, 1131, 1132 et 1133.

Maison raccordée à l’assainissement collectif.

Aux Rairies : Ecoles primaires, boucherie, épicerie, dépôt de pain, bar tabac.

A 5kms à Durtal :
• toutes commodités (super U, médecin, pharmacie, etc..
• autoroute A11, Angers 40 minutes et le Mans 50 minutes
• collège (bus dans le village)

A 13kms lycée à la flèche (bus dans le village)

Impôts fonciers 628 €

Charges annuelles totales 1600 €

Vous souhaitez vivre à la campagne ou en résidence secondaire, dans une longère de charmes entièrement restauré, alors n’hésitez plus !
Proximité : Bazouges sur Loir, La Flèche, Le Mans, Durtal, Seiche sur Loir, Tiercé et Angers.

A visiter sans tarder.

Vente particulier à particulier, pas de frais d’agence.

Professionnels s’abstenir !!!!!!!!!!!!!