MAiSON de bourg de caractere style Mancelle, avec belle hauteur sous plafond, sans travaux à prévoir, située en Centre Bourg et à proximité des commerces et des ecoles.

Elle se compose au 1er étage :
- 1 entrée avec verrière,
- 1 salon parqueté (22m2) avec poêle à bois,
- 1 cuisine US séparée du séjour munie d' une porte fenêtre s'ouvrant s/ l'arrière cour,
- 1 Cabinet de toilette.

Au 1er étage :
La pièce palière dessert 3 belles chambres toutes parquetées dont 1 suite parentale avec salle d'eau/Wc et dressing ou bureau, au choix....

Au 2ème étage :
- les combles entierement moquettés et amenagés offre un bel espace de vie séparée en deux, avec des fenêtres et vélux à double vitrages
- 1 Salle de Bain avec WC complete le bien.
Possibilité appartement supplémentaire à cet étage.

En complement, vient s'ajouter :

- 1 garage avec dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement,
- 1 belle cave voûtée (36m2) en tuffeau,

Cette Maison de Bourg de style mancelle fin XIX éme, représente un ensemble de qualité et reste très fonctionnelle.

A retenir :
Fenêtres en double vitrage,
Volets roulants électriques,
Chauffage Électrique + bois,
Entretien Toiture ardoises,
WC à tous les etages,
Fibre installée.

Commerces de choix à proximité (interMarché avec station carburant) et ecoles.. college.. piscine.
Maison Medicale avec médecin dans le centre.
Taxe Fonciere 720€
Classée D (DPE) et B (GES)
Le Mans à 24 km
Tours à 55 km