Quartier pont du Cens / les collines du Cens / Hippodrome.
Appartement T5 en duplex de 108 m² avec 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, très grande pièce de vie de 30 m² (salon et salle à manger) avec vue directe très agréable sur la vallée du Cens, ouverte sur une cuisine aménagée de 20 m² avec coin repas, 2 chambres, 1 espace bureau, 1 salle d'eau, WC indépendants, buanderie, balcon/terrasse de 10 m².
Au rez-de-jardin 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 espace dressing.

Dans un cadre verdoyant et extrêmement calme (impasse), proche de toutes commodités (boulangerie, Carrefour City, Biocoop, pharmacie, bar-tabac, cabinets para/médicaux, crèche, école maternelle, élémentaire (Mulotière) et collège (Berlioz)…).
A 5 minutes à pied du chronobus C2 (arrêt Forêt) et du parc de la Gaudinière.

Rénovation complète faite en 2020.

Idéal pour une famille amoureuse de la nature, en ville !

1 place de parking souterrain privée.
1 local à vélo.
1 cave.
Volets roulants motorisés.

Chauffage individuel et eau chaude : gaz.
Fenêtres PVC double vitrages.
DPE D GES D (fait en juillet 2024).
Charges de copropriété : 164 euros par mois.
Taxe foncière : 1776 euros.