44470 Carquefou
Grand T2 de 58 m², lumineux et confortable
Grand T2 de 58 m², lumineux et confortable
A VENDRE - Appartement lumineux T2 en plein coeur de Carquefou.
Situé en plein cœur de Carquefou (Hôtel de ville), à seulement 1 minute à pied du parc du Charbonneau, cet appartement T2 de 58 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités. A 5 mnt à pied du centre de Carquefou et du Super U de Carquefou en traversant le parc.
L’appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie de 29 m² spacieuse et lumineuse exposée Sud , avec une cuisine aménagée (four/plaque induction/micro-ondes/lave-vaisselle/hotte), ouverte sur une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, repas en extérieur ou moments de détente.
- Une chambre de 10,35 m² , située à l'opposée du salon, permettant un véritable espace de nuit séparé.
- Une grande entrée de 8,46 m² comprenant un placard/dressing.
- Un WC séparé.
- Une salle de bain avec une douche à l'italienne + un meuble vasque.
- Une buanderie/cellier de 3,68 m² avec un évier, largement assez grand pour mettre machine à laver + sèche-linge et un meuble supplémentaire.
L'appartement dispose de nombreux placards et rangements ce qui permet d'optimiser l'espace.
BONUS : Un garage fermé en sous-sol de 15 m² complète ce bien, un vrai plus en centre-ville. Des places de stationnement sont également disponibles devant l’immeuble, facilitant l’accueil de visiteurs ou le stationnement quotidien.
Vente particulier à particulier - pas de frais d'agence à prévoir.
Photos supplémentaires à la demande via message privé + pour toute demande d'informations complémentaires concernant le logement.
A SAVOIR :
- L'intégralité du logement a été repeint récemment en intérieur par un artisan professionnel.
- Des travaux de façade ont été réalisés courant 2025.
- Frais de copropriété : 60€/mois.
DPE réalisé le 27/01/26.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929,00€ et 1257,00€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Appartement bien classé énergétiquement (DPE C), avec une consommation maîtrisée de 145 kWh/m²/an.
Situé en plein cœur de Carquefou (Hôtel de ville), à seulement 1 minute à pied du parc du Charbonneau, cet appartement T2 de 58 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités. A 5 mnt à pied du centre de Carquefou et du Super U de Carquefou en traversant le parc.
L’appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie de 29 m² spacieuse et lumineuse exposée Sud , avec une cuisine aménagée (four/plaque induction/micro-ondes/lave-vaisselle/hotte), ouverte sur une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, repas en extérieur ou moments de détente.
- Une chambre de 10,35 m² , située à l'opposée du salon, permettant un véritable espace de nuit séparé.
- Une grande entrée de 8,46 m² comprenant un placard/dressing.
- Un WC séparé.
- Une salle de bain avec une douche à l'italienne + un meuble vasque.
- Une buanderie/cellier de 3,68 m² avec un évier, largement assez grand pour mettre machine à laver + sèche-linge et un meuble supplémentaire.
L'appartement dispose de nombreux placards et rangements ce qui permet d'optimiser l'espace.
BONUS : Un garage fermé en sous-sol de 15 m² complète ce bien, un vrai plus en centre-ville. Des places de stationnement sont également disponibles devant l’immeuble, facilitant l’accueil de visiteurs ou le stationnement quotidien.
Vente particulier à particulier - pas de frais d'agence à prévoir.
Photos supplémentaires à la demande via message privé + pour toute demande d'informations complémentaires concernant le logement.
A SAVOIR :
- L'intégralité du logement a été repeint récemment en intérieur par un artisan professionnel.
- Des travaux de façade ont été réalisés courant 2025.
- Frais de copropriété : 60€/mois.
DPE réalisé le 27/01/26.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929,00€ et 1257,00€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Appartement bien classé énergétiquement (DPE C), avec une consommation maîtrisée de 145 kWh/m²/an.
229 000 €
58 m²
Code Postal
44470
Ville
Carquefou
Type de bien
Appartement
GES
C
Classe énergie
C
Mise en ligne
16 février 2026
Nombre de vues
287