Dans la commune dynamique de Noyen-sur-Sarthe disposant de toutes les commodités (école, commerces, banques, médecins, transports scolaires…), y compris une gare pour rejoindre Le Mans ou Sablé en quelques minutes et Paris en moins de 2h, sur l’axe Sablé (15 minutes) / le Mans (35 minutes).

Maison lumineuse située dans une impasse au calme, d’une superficie habitable de 159 m² loi Carrez sur un jardin clos de 839 m² avec cabanon, cette maison de 2007 sans travaux se compose de :

Rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie lumineuse de 64 m² : cuisine aménagée ouverte, séjour et salon avec poêle à bois,
- 1 chambre avec placards,
- 1 salle de bain avec douche, baignoire d’angle, double vasque et fenêtre,
- 1 WC,
- 1 garage avec placards,
- 1 cellier avec placards.

Au premier étage :
- 1 mezzanine pouvant servir de bureau,
- 1 chambre avec son dressing,
- 2 chambres avec velux équipés de volets roulants électriques extérieurs,
- 1 salle de jeu,
- 1 salle d’eau avec fenêtre,
- 1 WC.

Mode de chauffage :
- Radiateurs électriques à inertie.
- Poêle à bois.

Agences s’abstenir.