Maison de plain-pied, construite en 2012, de 133,99 m² de surface habitable, sur un terrain clos de 1 358 m².

Idéalement située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des services, des arrêts de cars scolaires et des grands axes (Nantes, Angers, Vallet, Ancenis).

Aux beaux jours, profitez d'une grande terrasse de 61 m², équipée d'un store banne électrique.

La maison se compose de : 2 WC, 2 chambres de 9 et 11 m² avec placard, d'un vaste salon-séjour très lumineux de 58 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 11,2 m², sans aucun vis-à-vis.

La partie nuit comprend :
- Une chambre de 15 m² avec dressing
- Une salle de bain de 8 m², avec douche à l'italienne et baignoire balnéo
- Un WC indépendant
- Un cellier, équipé d'un ballon solaire, d'un espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une pompe à chaleur neuve réversible pour le plancher chauffant

Vous bénéficierez également :
- D'une piscine chauffée de 45 m², construite en 2014
- De volets roulants électriques, de double vitrage phonique et thermique 4/20/4
- D'un porche d'environ 24 m²
- D'un terrain clôturé, avec un poulailler
- D'un portillon et d'un portail électrique

Informations complémentaires :
- Ordures ménagères 2025 : 180 €
- Taxe foncière 2025 : 1 095 €

Les points forts :
- Maison de plain-pied fonctionnelle
- Très lumineuse
- Environnement calme et familial
- Forêt de la Foucaudière à 10 min à pied
- Plan d'eau à proximité
- Déchetterie à 3 min

Situation géographique : 30 minutes de Nantes, 15 min d'Ancenis, gare proche, écoles maternelles et primaires sur la commune (privé/public), Carrefour Market et commerces (pharmacie, banque, fleuriste, restaurant, boulangerie, garage, cabinet médical).