Vente de particulier à particulier, agence s’abstenir svp.

Maison lumineuse bien entretenue dans le Bourg de Bouchemaine, au calme, rénovée avec ses 5 chambres et son bureau.

Cette maison est idéalement située dans un quartier pavillonnaire, à 100 m des bus (arrêt Petit Port) et à 5 minutes à pied de la Maine, boulangerie, commerces, presse, écoles. Un environnement et un cadre de vie très agréable avec la Gare d’Angers à 10 minutes en voiture et à 25 minutes en bus.

Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour/cuisine ouverte de 60 m2 avec son poêle à bois et sa triple exposition Sud, Ouest, Nord avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée, une chambre, une salle d’eau, un wc, un accès à l’arrière cuisine aménagée, au garage isolé avec sa porte de garage sectionnelle motorisée avec télécommande et digicode.

A l’étage : un dégagement dessert 4 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec une douche, un double vasque et une baignoire Balnéo. Egalement un accès à un grenier pour compléter les rangements.

L’ensemble est situé sur une belle parcelle de 783 m2 avec ses 2 terrasses, des éclairages, des points d’eau, un cabanon de 12 m2 (eau, électricité), un abri bois, avec un terrain qui reste piscinable.

DPE C de 137 kWh/m2/an avec son récent ballon thermodynamique Thermor Aéromax 6.

Aucun travaux à prévoir, posez vos valises au plus vite.

Photos, vidéos disponibles sur demande mais merci aux curieux de s’abstenir (gage de solvabilité).