Maison de 166 m² sur la commune de Plessé (44).
Environnement calme sans vis a vis.
Terrain de 6825 m² plat, en 2 parties distinctes.
A 5 mn des commodités.

Entrée indépendante et dégagement de 7 m², salon et séjour 40 m², cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec de nombreux rangements, 2 chambres de 10 et 11 m², une buanderie/ cellier de 12 m² (possibilité de crée une SDB), un WC.
Une vaste véranda lumineuse et chauffée de 33 m².
RDC avec belle hauteur de plafond de 2.70 cms.
Portes et fenêtres PVC double vitrage.
L'ensemble des ouvertures est équipé de volets électriques.

Étage sur plancher béton, accès par escalier en hêtre, pièce palière, SDB de 10 m² avec douche, baignoire, WC et lavabo, chambre de 16 m² habitable (27 m² au sol) équipée de placards, 2 autres pièces de 8 et 11 m² au sol, l'une est utilisée en chambre d'appoint avec 2 lits...

Le chauffage est confié a une pompe a chaleur et radiateurs pour le RDC, une cheminée avec insert est installée dans le séjour.
La véranda dispose d'une climatisation réversible et d'un radiateur a inertie.
Le premier étage dispose d'une climatisation réversible, et chaque pièce d'un radiateur indépendant électrique.
Les 2 pompes a chaleur sont a jour d'entretien.

Un atelier / garage de 30 m² (en 2 parties) entièrement rénové (4 ans), isolation, électricité, porte et toiture + carport 2 véhicules.
Une "grange" de 24 m² fermée pour rangement dans le prolongement.
Portail électrique, terrain clôturé, agrémentés de chênes centenaires, fosse septique toutes eaux rénovée et conforme.
Le deuxième terrain (3400 m²) est équipé d'un abri a bois, d'un auvent pour tondeuse et d'un poulailler, idéal pour animaux, potager etc...
Propriété située a 300 m du canal Nantes a Brest, entre Savenay et Redon.
La fibre est installée.

Vente en directe, pas d'agence.
Pas sérieux s abstenir.
Premier contact par mail.