Maison familiale avec jardin – Butte Sainte-Anne, Nantes.

Maison familiale pleine de charme à vendre au cœur de la Butte Sainte-Anne, l’un des plus beau quartier de Nantes. Rénovée avec goût, cette maison est idéale pour une famille, vous serez séduits par ses verrières art déco, ses murs arrondis et son caractère unique.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de la Butte Sainte-Anne, du Jardin Extraordinaire, du parc Schwab et du parc des Oblates.

Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en bus (ligne C1 – arrêt Place Lechat).

Informations essentielles :
- Prix de vente : 645 000€ (vente en direct particulier-particulier)
- Surface habitable (m²) : 127m² au sol
- Loi carrez : 110m²
- Surface du terrain : 161m²
- Surface du jardin : Environ 50m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
> Photos et vidéos complémentaires sur demande
> Premier contact par email
> Visites à prévoir en avril 2026
> Vente en direct uniquement, agence s'abstenir
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements sur mesure
- Salon avec magnifique escalier menant aux étages
- Espace bureau intégré
- Buanderie et toilettes (pièce fonctionnelle à rénover selon votre goût)
- Cuisine de plain-pied exposée sud, ouverte sur le jardin
- Cellier avec verrière (ou pièce modulable selon vos besoins)
- Accès direct au garage
- Garage

1er étage :
- Grande salle de bain exposée sud avec baignoire, douche et toilettes
- Chambre 1
- Chambre 2 avec rangements intégrés

2e étage :
- Suite parentale comprenant : chambre + dressing + toilettes

Extérieurs :
Le jardin avec terrasse d’environ 50m² est exposé sud, un véritable espace de vie.
Vous y trouverez un magnifique cerisier, ainsi qu’un atelier à aménager selon vos projets.
Une cave attenante à l’atelier complète ce bien.

Les + de la maison :
- Quartier recherché
- Charme de l'ancien
- Jardin exposé sud
- Garage pratique pour vélos, motos et stockage
- Proximité des parcs et commerces
- Écoles du quartier (privé et public) très appréciées