Vends maison de 240 m², sur 3 niveaux, suite à changement de projet immobilier.

Un rez-de-chaussée avec local de 90 m², avec fenêtres, grand accès, entièrement aménageable, actuellement divisé en grand espace, local de stockage, atelier et bureau, avec une belle hauteur sous plafond.

Au-dessus, un appartement de 84 m² à rénover, très lumineux, avec un grand espace cuisine-séjour, cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.

Et des combles de 50 m² à finir d'aménager, soit pour y créer une grande suite parentale avec salle d'eau, soit pour un petit appartement 2 pièces destiné à la location estivale, avec accès indépendant.

Il y a la possibilité d'aménager les 240 m² de surface en un grand espace habitable de 170 m², en doublant la surface habitable actuelle, tout en conservant un double garage, et de réaliser ainsi une belle plus-value immobilière en multipliant la surface habitable par 2.

Pour les investisseurs, il y a également la possibilité de créer 3 petits appartements indépendants aux étages, et un grand local pour louer à un artisan au rez-de-chaussée, une prestation recherchée, pour une belle rentabilité avec 4 locations.

Pour un artisan ou un auto-entrepreneur, possibilité d'avoir habitation et local professionnel dans un même bâtiment.

Petit jardin clôturé de murs et bien arboré.

Bel emplacement : mer à 100 m, plage à 250 m, quartier tranquille, proche du centre-ville.