Nantes, gare SNCF, Euronantes

Appartement T2 de 50 m², plus terrasse de 10 m².

Secteur dynamique et en plein essor. Adresse recherchée au sein du quartier Euronantes, proche de la gare SNCF de Nantes.

Environnement contemporain, verdoyant et parfaitement desservi, offrant un cadre de vie urbain confortable entre centre-ville, transports et commodités.

Appartement T2 lumineux, exposé nord et est. Dans une résidence récente (2015) et sécurisée.

Il se compose :
- D'une entrée
- D'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 25 m²
- D'une cuisine aménagée et ouverte
- D'une chambre spacieuse de 13,5 m²
- D'une salle d'eau aménagée
- D'un WC séparé
- D'une terrasse de 10 m²

Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Excellent DPE
- Chauffage urbain économique
- Place de parking sécurisée disponible à la location dans la résidence
- Proche gare SNCF, accès sud à 5 minutes à pied
- Accès rapide aux transports : Busway ligne 5, Chronobus C3, tramway ligne 1 à proximité

Quartier dynamique, en plein développement : vous trouverez tous les commerces, lieux de sorties et espaces sportifs à proximité.

Promenade verte du mail Pablo-Picasso au pied de l'immeuble, à proximité immédiate des bords de Loire et de l'Erdre, et à 10 minutes en vélo du centre-ville.

À 10 minutes en voiture du périphérique, direction Angers ou Bordeaux.

Appartement idéal pour une résidence principale : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise 1 lot, situé dans une copropriété de 72 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115 € par mois (soit 1 380 € annuels).