À quelques minutes du bourg de Saint-Mars-du-Désert, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant.

Rénovée au fil des dernières années, cette maison de caractère offre un agréable équilibre entre le charme de l’ancien et le confort d’équipements récents, le tout sur un beau terrain arboré d’environ 650 m² avec vue dégagée sur les champs.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, réunissant salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble, en complément du chauffage électrique.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une grande chambre particulièrement agréable au RDC (zone de vie possible sans l’étage), ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée il y a environ 2 ans et un WC indépendant.

Les chambres ont toutes été remises au goût du jour il y a environ 1 an et demi à 2 ans, permettant de poser directement ses valises.

La maison bénéficie également d’une isolation thermique par l’extérieur récente, avec facture disponible, ainsi que des volets roulants motorisés électriques neufs. La fibre optique est également disponible.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse en bois tout juste rénovée, exposée Nord-Est : l’idéal pour profiter de l’extérieur toute la journée.

Le jardin, arboré et agréable, offre une belle sensation d’espace et une vue dégagée sur les champs. Deux cabanes permettent de bénéficier d’espaces de rangement supplémentaires, dont l’une est directement reliée à un puits fonctionnel, offrant un véritable atout pour l’entretien du jardin.

La maison dispose d’une fosse individuelle de grande capacité.

Les + qui font la différence :

- Maison en pierre pleine de charme
- Environ 100 m² habitables
- 3 chambres, dont une grande chambre
- Terrain d’environ 750 m²
- Jardin arboré avec vue sur les champs
- Terrasse en bois entièrement neuve
- Poêle à bois + chauffage électrique
- DPE C
- Isolation extérieure récente
- Volets roulants motorisés électriques neufs
- Salle de bain rénovée il y a 2 ans
- Chambres rénovées il y a 1 an et demi à 2 ans
- Cuisine aménagée et équipée
- Fibre optique
- 2 cabanes de jardin, dont une reliée au puits fonctionnel


Un emplacement idéal

La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux services et axes routiers :

5 min du bourg de Saint-Mars-du-Désert
5 min du bourg de Petit-Mars
5 min de Carquefou
10 min du bourg de Ligné
15 min du secteur Haluchère / Beaujoire à Nantes

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les transports scolaires dans le village et un arrêt pour Nantes au bout de la rue.

Une maison pleine de charme, chaleureuse et lumineuse, qui conviendra parfaitement à un couple ou une famille, avec ou sans enfant, à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité de Nantes.

Vente entre particuliers – 270 000 €.

Maison disponible immédiatement.