Appartement T3 de 62 m² - Quartier Longchamp-Beauséjour - 44300 Nantes

Particulier vend bel appartement, très propre, de 3 pièces, au 1er étage d'une résidence récente (2015), en très bon état.

Un salon-séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, agréable, avec accès direct sur son balcon.

Deux chambres avec placard aménagé.

Une salle de bain avec un grand plan de toilette et un emplacement pour le lave-linge. Une grande douche de 170 x 70 cm (pour les amateurs de baignoire, la douche peut être remplacée par une baignoire).

C'est un joli appartement, bien pensé et prêt à vivre. Peinture entièrement refaite.

Informations complémentaires :
- DPE du 30/07/2025 : classe C - 125 kWh/m²/an
- GES : classe C - 22 kg CO₂/m²/an
- Charges de copropriété : 1 000 €/an (soit 83 €/mois)
- Taxe foncière : 1 226 €/an

Quartier Beauséjour/Plaisance, dans une rue calme et résidentielle, à Nantes.

Transports :
- Tram ligne 3, station Plaisance : 3 min à pied
- Arrêts de bus Beauséjour et Mimosas : 4 min à pied
- Parking Beauséjour juste à côté

En voiture :
- Périphérique : 5 min
- Centre commercial Atlantis : 10 min
- Centre-ville, bd Guist'hau : 7 min
- Gare SNCF : 10 min
- Aéroport Nantes-Atlantique : 14 min

À pied :
- Route de Vannes (commerces, supermarchés, services) : 5 min
- Marché (chaque mardi matin) : 5 min
- Écoles à tous les niveaux dans le quartier
- Parc de la Gaudinière (12 hectares) : 10 min

Possibilité d'acheter également un garage avec l'appartement, dans la même résidence, au sous-sol. Garage privé avec porte basculante, pour un véhicule ou du rangement supplémentaire. Prix : 19 900 €.

En direct particulier, pas de frais d'agence.

Demander une visite et les plans sur demande.