Idéalement située en impasse au cœur du quartier familial de La Bergerie, à proximité directe des transports en commun (C3 et lignes 50 et 93 : Nantes centre en 20 mn !), des accès au périphérique Nantais, maison de 130 m² habitables sans vis-à-vis construite en 1980 sur une parcelle de 262 m². Pas de travaux immédiat à prévoir.
Proximité immédiate de l'école maternelle et primaire et de la crèche du quartier. Collèges et lycées à moins de 20 mn en bus (trajet direct).
Au RDC :
• Grande entrée lumineuse avec placard
• WC
• Cuisine dînatoire et équipée avec sa buanderie, donnant sur un petit jardin et orientée sud-est.
• Salle de séjour de 30 m2 avec accès direct à une terrasse de 40 m² et le jardin orienté nord-ouest, sans vis-à_vis.
• Un garage de 30 m2, avec accès direct au jardin.
A l’étage :
• 4 grands chambres lumineuses de 12 à 25 m²
• Une salle de bain avec WC, baignoire et douche
• Un accès aux combles offre un très grand espace de stockage

Les plus : le calme et la verdure, la proximité avec toutes les commodités et la sécurité d’un quartier familial, la modularité des espaces intérieurs et les possibilités multiples d’aménagement, le grand garage, une seule mitoyenneté par le garage.

DPE du 11/03/22 :
Consommation : D (195 kWh/m2/an)
Emission : D (40 kg co2/m2/an)

VENTE UNIQUEMENT DE PARTICULIER A PARTICULIER : PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRE
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR