Bel appartement rénové de 54 m² – centre ville et à 150m de la plage.

Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence).

Idéalement situé à Piriac-sur-Mer (à l'angle de l'Avenue de l'Océan et de la rue Alphonse Daudet), découvrez ce charmant appartement de 53,95 m². Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme donnant sur la place du marché, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir.

Les points forts du bien :

Emplacement exceptionnel : Tout à pied ! Commerces de bouche, restaurants et professionnels de santé au pied de l'immeuble. La plage Saint-Michel se trouve à seulement 150 mètres.

Entièrement rénové en 2025 : Prêt à être habité ou loué immédiatement.

Luminosité maximale : Appartement très clair, toutes les pièces disposent de fenêtres équipées de volets roulants électriques.

Faibles charges : Idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre confortable.

Agencement de l'appartement :
Une entrée avec couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine (non aménagé, idéal pour la personnaliser à votre goût).
2 chambres accueillantes.
Une salle d'eau.
Un WC séparé.

En bonus : L'accès à une petite cour extérieure commune.

Informations techniques & financières :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E
Chauffage : Électrique individuel récent
Copropriété : Faibles charges, aucune procédure en cours.
Proximité : À quelques minutes de La Turballe, Mesquer et Guérande.
Disponible immédiatement (libre d'occupation).

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