Bel appartement sans vis-à-vis, à 5 min à pied du bourg du Loroux-Bottereau et de ses commerces.

Un appartement, mais une vie comme en maison, grâce à cette magnifique terrasse carrée. Vous pouvez poser vos valises directement.

T4 sur plan, devenu un T3, mais avec possibilité de créer une 3ème chambre/bureau sur une partie du salon si besoin.

À visiter. État impeccable.

Description :
- Une vraie entrée, avec un placard à chaussures toute hauteur
- WC séparés de la salle de bains (dans l'entrée)
- Grande pièce de vie, avec cuisine ouverte sur séjour et terrasse
- Salon lumineux avec verrière
- Un couloir avec un grand placard
- Couloir et portes qui séparent le salon-séjour-entrée de la partie nuit
- 2 chambres, dont une avec placard
- 3ème chambre/bureau possible si besoin (ancien T4 sur plan)
- Salle de bain avec une grande douche et une vasque-meuble, plus sèche-serviettes et rangement

2ème étage sans ascenseur.

Résidence très bien entretenue et propre. Résidence calme, sécurisée et arborée. Arbres et verdure tout autour : aucun vis-à-vis depuis chaque fenêtre.

L'appartement est propre et prêt pour la vente. Peintures récentes, radiateurs neufs, ballon d'eau chaude (09/2019).

Informations complémentaires :
- DPE : C - GES : A
- Taxe foncière : 59 €, sur 10 mois
- Charges de copropriété : entre 80 €/mois
- Électricité : 100 €/mois - Eau : 25 €/mois

Visite sur rendez-vous. Vente de particulier à particulier.

Le plus : un double garage de 20 m² vous attend en bas de la résidence. Il est fermé avec une grande porte de garage et un portail sécurisé, avec accès par la résidence. Ce double garage permet de positionner 2 véhicules.

Prix et photos sur demande (en plus de l'appartement).