Située à Sèvremoine, sur la commune de Saint-Macaire-en-Mauges, découvrez cette maison à étage de 2019, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 501 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace lumineux bénéficie de grandes baies vitrées, donnant un accès direct à une terrasse carrelée, exposée plein sud, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

Un dégagement dessert une chambre parentale avec placards aménagés, disposant d'une salle d'eau privative.

À l'étage, un palier distribue l'espace nuit, qui se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés, organisées autour d'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'un garage carrelé de 28 m², entièrement isolé, avec un Velux. Chauffage au sol par pompe à chaleur, et production d'eau chaude avec ballon thermodynamique.

Côté extérieur, vous accéderez, par une terrasse couverte et carrelée exposée sud/sud-est, à un terrain arboré entièrement clos.

Une petite dépendance non attenante, avec son préau, complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Maison sous garantie décennale.

Direct propriétaire. Sans frais d'agence.

Agences immobilières, s'abstenir.

**Visites sur rendez-vous**