Maison récente 105 m² – 4 chambres – Plain-pied – Terrain 534 m² – Impasse calme

Découvrez cette agréable maison construite en 2016, située au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel calme de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à proximité des commodités.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école primaire, un véritable atout pour les familles avec enfants.
Le car scolaire passe directement à l’entrée du lotissement et dessert le collège de Sainte-Pazanne, facilitant les déplacements des enfants en toute sérénité.

De plain-pied, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Séjour lumineux et traversant grâce à de grandes baies vitrées, dont une de 3 mètres dans le salon, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont :
• Une chambre avec dressing.
• Une chambre avec porte-fenêtre et accès extérieur, parfaite pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou une chambre d’amis.
Vous trouverez également une salle d’eau, WC séparés et une buanderie pratique.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 534 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et des beaux jours.

Les + :
✔ maison récente (2016)
✔ plain-pied fonctionnel
✔ quartier calme
✔ carport
✔ terrain clos sans vis-à-vis
✔ possibilité d’activité professionnelle à domicile
✔abris de jardin neuf

✨ Une maison clé en main idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.
Aucun travaux à prévoir.

Prix : 290 000€ ( sans agence)
Surface : 105 m²
DPE réalisé le : 11/03/2026
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 750 € et 1 060 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr⁠