Appartement T2 de 53 m² moderne situé à Vertou , au rez-de-chaussée d'une copropriété avec piscine, construite en 2004.
Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune couple.

L'appartement se compose de deux pièces, une chambre spacieuse de 13 m² avec un grand placard et d'un beau séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 7 m².

Le salon, d'une superficie de 21 m² sur parquet ,bénéficie d'un accès a une terrasse de 15 m² sans vis-a-vis.
La cuisine est entièrement aménagée.
Salle de bain avec baignoire , refaite récemment, avec emplacement et évacuation pour la machine à laver.
Wc séparés. Un placard avec penderie dans l'entrée.
Le chauffe-eau connecté et économique date de 2022.

Le chauffage est individuel, par radiateurs rayonnants Atlantic récents garantissant une chaleur douce et agréable.
Ce bien est vendu avec un box fermé en sous sol securisé ainsi qu'une cave située sur le même pallier que l'appartement , ce qui offre un espace de stockage supplémentaire.
La copropriété dispose d'un interphone, d'un digicode et d'une système de caméras de surveillance.
Petit plus , la résidence est dotée d'une piscine extérieure accessible de 11h à 21h de mi mai a fin septembre.
Le bus de ville s'arrête devant la résidence. Porte de Vertou est à 5 minutes en voiture, proche périphérique.
Situé à 1,5km de commodités essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie et une boulangerie.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, le montant des charges annuelles s'élèvent a 1 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environs 1000 euros.
Ce logement est classé D au diagnostic energetique.

N'hesitez pas a me contacter pour plus d'informations ou photos supplémentaires.
Prix de vente : 178 000€, négociable dans la limite du raisonnable.

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