T4 75 m² - Quartier Chézine-Tillay, dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, balcon, parking

Saint-Herblain - Au pied du parc de la Chézine

Appartement traversant de 75 m², situé au 7ème et dernier étage, exposé sud et est, avec une vue dominante et dégagée sur les maisons et le parc de la Chézine.

À proximité immédiate des transports (59, 111, C6, C20), commerces, établissements scolaires, et à 1 km de la Polyclinique de l'Atlantique.

L'appartement comprend :
- Séjour/salon de 25 m² au sud, avec balcon de 4 m²
- Cuisine aménagée séparée de 10 m², attenante au séjour
- 2 chambres orientées est, côté parc
- Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le séjour
- Salle de bains aménagée de 6 m²
- WC séparés
- Entrée avec 4 grands placards
- Fibre installée
- Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium double vitrage
- Tableau électrique aux normes

Appartement en très bon état, prêt à habiter.

Annexes :
- Place de parking privative
- Cave de 6 m²
- Grand local vélos commun sécurisé

Informations complémentaires :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Charges annuelles de copropriété : 1 349 €
- Taxe foncière 2025, taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluse : 1 328 €
- DPE réalisé le 30/06/2026
- Consommation d'énergie primaire : 314 kWh/m²/an
- Consommation d'énergie finale : 309 kWh/m²/an

Vente entre particuliers uniquement.

Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande.

Agences : merci de ne pas me contacter pour un mandat.