Vertou - Propriété de caractère rénovée, 3 chambres, espace professionnel indépendant et jardin paysager

À Vertou, découvrez une propriété particulièrement rare : une maison de 141 m² habitables, complétée par une véranda de 27 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 1 413 m², sans vis-à-vis.

Sa situation constitue l'un de ses principaux atouts. À proximité immédiate de la route de Clisson et du secteur commercial de Basse-Goulaine, vous bénéficiez en quelques minutes de nombreux commerces, du centre E.Leclerc, des services, écoles et transports.

Et pourtant, une fois dans la propriété, l'environnement urbain disparaît derrière les grands arbres et la végétation : un véritable îlot de verdure, de calme et d'intimité.

• Une maison lumineuse aux beaux volumes

La maison dispose de 3 chambres orientées vers le jardin paysager, d'une cuisine équipée et d'une grande pièce de vie avec cheminée, belle hauteur sous plafond et mezzanine.

La véranda de 27 m², largement ouverte sur le jardin, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de la végétation tout au long de l'année.

Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité, renforcée par une façade principale orientée au sud.

La propriété a bénéficié d'importantes rénovations et se distingue par l'originalité de ses aménagements. Plusieurs luminaires d'art et créations originales participent à son caractère singulier.

• Un jardin conçu comme une pièce à vivre

Le terrain arboré et sans vis-à-vis offre de nombreux espaces de détente et de convivialité.

Vous y découvrirez un jacuzzi extérieur, un cinéma de plein air avec grand écran et vidéoprojecteur, et une cuisine d'été équipée.

Le jardin comprend également un bassin paysager, des espaces repas et détente sous la végétation, des potagers surélevés, de la vigne, des arbres fruitiers et un abri de jardin.

De remarquables bacs à fleurs et entourages d'arbres en inox, réalisés sur mesure, s'intègrent au paysage et participent à l'identité de la propriété.

À la tombée de la nuit, les éclairages extérieurs transforment le jardin et créent une atmosphère particulièrement chaleureuse.

• Un vaste espace professionnel aux multiples possibilités

La propriété dispose d'un vaste espace professionnel, actuellement aménagé en grand bureau avec de belles ouvertures sur l'extérieur.

Il est prolongé par un arrière-bureau, initialement conçu comme atelier de découverte et espace d'exposition des luminaires et créations du propriétaire.

Cet ensemble convient particulièrement au télétravail, à une profession libérale, un cabinet, une activité artistique, un atelier ou un showroom.

Au moins 5 véhicules peuvent stationner directement devant cet espace, facilitant l'accueil de clients ou visiteurs.

Disposant également d'une salle d'eau/salle de bains et de WC, cet ensemble peut évoluer selon les besoins : grande suite, espace nuit supplémentaire, deux pièces distinctes ou studio indépendant.

• Une propriété différente

Cette maison réunit habitation familiale, nature, espace de travail et univers artistique, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes des commerces, services, écoles et transports.

Une propriété destinée à ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standardisé : de l'espace, de l'intimité, un environnement naturel et un véritable art de vivre, intérieur comme extérieur.

La propriété est vendue meublée et équipée, avec notamment un système de vidéosurveillance.

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