Studio cabine de 25m² (loi carrez) idéalement situé dans petite copropriété de proche de tout commerces entre la place du marché et la Gare de Pornichet.

Cet appartement situé au 2èm étage côté parking possède un balcon/terrasse d’environ 5m² exposé au calme orienté sud/ouest ou vous apprécierez la proximité du centre sans la contrainte de la rue. Pièce de vie d’environ 17m² avec kitchenette et grande baie donnant sur la terrasse.
Une entrée cabine donnant place à un aménagement de bureau ou/et de lit 1 place, une salle d’eau (douche, lavabo, wc), une cave ainsi qu’une place de parking numéroté complète ce bien.

Système de chauffage convecteurs à accumulation électrique (sèche serviettes dans SdB), ballon d’eau chaude électrique, le tout mis en place depuis 5 ans.

La copropriété est dotée d’un parking sécurisé avec portail (badge individuel), un ascenseur desservant les quatre étages, un local commun sécurisé (vélos, planche, trottinettes ou autres…), un local poubelles. Interphone mural sur rue, badge individuel d’entré dans l’immeuble.
Charges courante annuel : 700€.
Diagnostique complet réalisé le 07/11/2022.

Locataire actuellement en place jusqu’au 01/10/2024.

Prix: 160 000 € hors frais de notaire.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires = entre 350 € et 530 € par an (abonnements compris).
Consommation énergétique : 193 kWh/m2/An.
Émission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/An.
Pour toutes demandes de renseignements supplémentaire merci de contacter le numéro indiqué dans l'annonce.
Visites organisées ponctuellement uniquement après discussion et/ou prise de rendez-vous téléphonique.