PARTICULIER À PARTICULIER

Bonjour à tous
Je vends ma maison située à Distré (49400) au prix de 430 000 euros

Offrez-vous un cadre de vie spacieux, moderne et tout confort dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Cette grande maison individuelle de 10 pièces / 7 chambres /285 m² habitables (360 m² au sol) sur un terrain clos de 633 m² est parfaite pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de télétravail au vert.

Ses points forts :
✅ Espaces généreux et lumineux : 10 pièces, dont 7 chambres et de nombreux rangements
✅ Extérieurs soignés : jardin clos et arboré de 633 m², deux terrasses, piscine chauffée et jacuzzi sous abri pour profiter toute l’année, puits.
✅ Sous-sol total carrelé : double garage motorisé, salle de jeux, cave, salle de sport.
✅ Confort moderne : chauffage performant avec pompe à chaleur neuve, fibre optique, portail motorisé. DPE C
✅ Proximité immédiate : commerce à 200 m, école, bus, accès rapide à Saumur et à l’autoroute A85 (moins de 10 min).

Composition principale :

- Rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WC séparé.
- Étage : 4 chambres spacieuses, salle d’eau, WC séparé, mezzanine (coin bureau)
- Sous-sol : garage 2 voitures, salle de jeux, buanderie, salle d’eau, cave.

À proximité immédiate : école, boulangerie, arrêt de bus, ZAC de Distré – centre-ville de Saumur en 5 min – A85 à 12 km

Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.

Prix : 430 000 €
Professionnels de l’immobilier s’abstenir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.