À seulement 10 minutes de la zone nord et du Mans, vends pavillon sur la commune de Neuville-sur-Sarthe, sorti de terre en 2023, encore sous garantie, d'environ 123 m² habitables sur une parcelle de 373 m².

Normes RE2020. Fibre installée. Pompe à chaleur.

Au RDC : entrée, WC séparé suspendu (1,19 m²), chambre parentale (10,12 m²) avec emplacements pour 2 dressings (1,30 m pour l'un et 1,40 m pour l'autre) et salle d'eau privative (3,26 m²), pièce de vie (37,66 m²) avec cuisine (5,69 m²) ouverte, aménagée (marque So Coo'c) et équipée (hotte, four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), cellier (4,32 m²) avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver, garage (15,10 m²) avec porte automatisée.

À l'étage : dégagement (3,31 m²) qui dessert 4 belles chambres, toutes avec emplacement dressing (12,42/12,74/13,24/12,13 m²), WC séparé (1,19 m²), salle d'eau (5,46 m²) avec double vasque.

Terrasse bétonnée d'environ 40 m², jardin exposé plein sud et clos. Cabanon de jardin.

Très lumineux et extrêmement bien isolé : 110 €/mois de consommation électrique seulement, pour une famille de 6 personnes. DPE en A.

Les plus : gare présente sur la commune, écoles maternelle et primaire, transports Aléop et commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie, pharmacie, supérette, cabinet de kiné, coiffeurs), gymnase, terrain de foot, city stade pour enfants.

Photos supplémentaires sur demande.

Prix : 285 000 € net vendeur.