Grand T2 de 54 m²

Appartement T2, idéalement situé, près du CHU (7 minutes en tramway, dont l'arrêt est à 400 m de l'appartement), à proximité d'une ligne de bus. Tous commerces à 300-500 m (pharmacie, boulangerie, supérette, restaurant, école).

Résidence récente (2011), en très bon état.

Avec ses 53,6 m², il offre une entrée avec placard et toilettes indépendantes, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon, une chambre de 12 m² (très lumineuse), une salle de bain avec lavabo et douche, ainsi qu'une terrasse de 7 m², accessible depuis la chambre ou la pièce de vie (possibilité de créer une 2ème petite chambre).

Tous les rideaux sont électriques. Un parking extérieur dans une cour privée complète l'équipement.

Exposé ouest, permettant d'en profiter pleinement toute l'année. Chauffage électrique individuel, complété par des panneaux photovoltaïques sur la copropriété pour le chauffage de l'eau.

Informations complémentaires :
- DPE classé D
- Diagnostic électrique et attestation loi Carrez effectués le 09/04/2026
- Taxe foncière : environ 1 200 €/an
- Charges (copropriété, eau chaude, eau froide) : 1 578 €/an selon consommation d'eau, soit 131 €/mois

L'appartement est libre de locataire.

Prix : 178 000 €, négociable.

Agences s'abstenir.