Appartement à vendre au Mans

Situé à proximité de la ville et du jardin des plantes, des écoles, des commerces, et des bus, cet appartement est lumineux du fait de sa triple exposition : est - sud - ouest.
Il est au 2ème étage (sur 4) d'une petite copropriété de 20 logements.
Il se décompose comme suit : séjour double, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, cave, et garage.
Il est mis en vente avec ou sans le garage.
Prix sans le garage : 108.000 €.
prix avec garage : 117.000 € (garages recherchés dans ce quartier).
Relié au réseau chaleur de la ville du Mans depuis le printemps 2024, il nous a été présenté avec un gain de consommation d'énergie de 25 % ... pas de recul à ce jour car la période de chauffe avec ce système a commencé au 01/10/24.
L'électricité est aux normes.
Relié à la fibre, vous pourrez télétravailler chez vous en toute tranquillité !
Charges mensuelles 200 € comprenant le chauffage collectif et autres charges batiment ... mais ballon électrique pour l'eau chaude.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de reseignements.