Spacieux et lumineux T2 - Proches commerces

Appartement T2 de 41m2, en RDC surélevé, immeuble 4 étages, Nantes Beauséjour 200m Rte de Vannes. Idéal retraité. Supermarché bio en face.

Le bien se compose de :
- une pièce de vie avec baie vitrée sud
- un balcon avec vue dégagée
- une cuisine entièrement aménagée (four, plaques gaz)
- une chambre avec dressing
- une salle d’eau avec meuble vasque, douche, miroir éclairant
- un WC séparé
- un espace entrée/couloir avec placard
- une cave avec étagères
Chaque pièce dispose d’une fenêtre PVC avec double vitrage et volant roulant électrique.

Avantages :
- Quartier calme
- Stationnement parking public facile
- Proximité tous commerces (boulangerie, tabac, poste, supérette, supermarché bio ou asiatique…) et services médicaux ( médecins, infirmier, dentistes…)
- Tramway 3mn à pied (arrêt Longchamp)
- Accès à l’appartement sans escalier
- Bien agréé normes bleues (barres d’appui pour douche et toilettes…)
- Interphone
- Fibre optique

Détails techniques :
- Bâtiment raccordé au réseau de chaleur urbain
- Isolation thermique par l’extérieur
- Chauffage collectif au sol
- Eau chaude gaz individuel
- Classe énergie D
- Copropriété de 61 lots sans procédures
- Pas de gros travaux prévus / 10 ans

En chiffres :
Charges copropriété 90€/mois (chauffage inclus)
Taxe foncière 843€