T2 Lumineux de 47 m² | Proche butte Sainte-Anne

À deux pas de la butte Sainte-Anne, ce T2 de 47 m² se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux baies vitrées orientées sud-ouest, d'une chambre confortable qui donne sur une loggia avec terrasse en bois, d'une salle d'eau rénovée en 2025 et d'une cuisine très fonctionnelle et bien équipée.

S'ajoutent à cela une entrée avec toilettes séparées et un grand placard/penderie avec de nombreux rangements.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Immeuble calme, pas de travaux prévus.

Chauffage électrique efficace, avec ballon d'eau chaude changé en 2025. Ventilateur de plafond et volets dans chaque pièce, permettant de se préserver de la chaleur.

Situé dans une rue calme et peu passante, le bien est idéalement placé, avec tous les commerces de la butte Sainte-Anne accessibles à pied en moins de cinq minutes (boulangeries, pharmacie, boucher, épicerie, caviste, bar, restaurant), ainsi que plusieurs écoles.

Quartier calme et agréable. Chantenay et le Jardin Extraordinaire sont tout proches également.

Le centre-ville de Nantes est accessible rapidement avec le tram 1, en moins de cinq minutes à pied (Gare Maritime, Du Chaffault), ainsi que le bus C1 au bout de la rue. Proximité directe avec le Navibus et les futures lignes de tram 6 et 7.

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (proximité directe avec Audencia).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.