Vends beau T3 à NANTES

Particulier vends (sans frais de commission), bel appartement T3 de 70 m², situé à Nantes.

Environnement pavillonnaire, exposé sud/sud-est, très lumineux, dans un immeuble bien habité (75 % de copropriétaires), sans logements sociaux.

Immeuble bien entretenu, avec un très grand espace vert appartenant à la copropriété. Accès par voie privée. Grand nombre de places de stationnement privées.

Arrêt de bus à 50 m, commerces, banques, médecins, vétérinaires, restaurants, etc. Garderies et écoles à 5 min à pied.

Appartement au 1er étage, sans vis-à-vis, immeuble de 3 étages sans ascenseur. Larges escaliers et couloirs avec moquette neuve. Locaux vélos fermés à clé à chaque étage.

Appartement en très bon état, sans travaux, habitable tout de suite.

Séjour de 25 m² (porte-fenêtre/balcon), 2 belles chambres indépendantes avec placards, grande salle de bains avec grande baignoire. WC indépendants isolés. Cuisine indépendante, aménagée/équipée, avec porte-fenêtre/balcon.

Toutes fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, avec volets roulants PVC.

Chauffage central, plus eau chaude individuelle au gaz (robinets thermostatiques + rhéostat). Fibre.

Grand garage personnel fermé en sous-sol (7,20 x 3,20 m), en plus des parkings.

Travaux de toiture de l'immeuble et ravalement faits récemment. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.

Impôts fonciers : 1 100 €
Charges annuelles : 800 €

Visites sur rendez-vous, par téléphone ou mail. Curieux, s'abstenir.

Prix demandé : 200 000 €