Appartement T3 de 69 m² + garage à St Nazaire, quartier jardins des plantes

Vends, hors agence, appartement T3 de 69 m², au 1er étage sans ascenseur, situé quartier Jardin des Plantes à Saint-Nazaire.

Proche de tous commerces, transports et écoles à pied, à 350 m du front de mer, du parc paysager et de la mairie.

Espace calme et lumineux, comprenant :
- Une entrée avec parquet ancien, qui dessert un beau salon-séjour avec parquet flottant, équipé d'un grand placard (et d'une cheminée décorative)
- Deux chambres d'environ 13 m²
- Une cuisine équipée fonctionnelle : lave-vaisselle, four, plaques électriques et hotte, ainsi que de nombreux rangements
- Une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et étagères (branchement/évacuation machine à laver)
- Un WC suspendu séparé
- Un garage de 16 m², avec portail télécommandé (pouvant accueillir un utilitaire type transporteur VW, pour exemple)
- Un local de 2,8 m², attenant à une cour arborée partagée (idéal pour y stationner un vélo)

DPE et GES : D (réalisé fin 2025). Chaudière gaz de ville.

Chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte (très bonne inertie).

Bardage extérieur et ravalement de l'immeuble récents.

Copropriété de 4 propriétaires sur place. Frais de syndic de copropriété : 800 €/an.

N'hésitez pas à me contacter pour des visites ou renseignements supplémentaires.