Appartement T3 m, 58m², dernier étage, St Luce sur Loire

Charmant T3 de 58 m² au dernier étage.
Situé Rue Olympe de Gouges, Endroit très calme avec salle de sport, école, parc avec jeux pour enfants et lac. Situé à proximité du bourg de St-Luce et du Bourg de Thouaré.
Le super U de Thouaré est à 4 min en voiture. Gare de Thouaré à 5min permettant de rejoindre Nantes en 10min.
Immeuble de 2010 et appartement situé au 2ème étage (2 étages dans l'immeuble avec ascenseur)
L'appartement comprend une entrée qui dessert 2 chambres, salle de bain (lavabo, baignoire, sèche serviettes), placard d'entrée (Présence d'un ballon d'eau chaude changé en 2021) et des toilettes séparées.
La belle pièce de vie donne sur une cuisine semi-ouverte. Une verrière entre la cuisine et le séjour apporte de la luminosité et du cachet à cette pièce.
Un cellier vient compléter la cuisine. (Machine à laver + rangement).
Une terrasse longe la cuisine et le séjour permet d'avoir un extérieur avec un petit salon de jardin (Pas de balcon des deux côtés).
Nous avons également un box fermé à clefs de 14m² qui permet d'abriter une voiture (ou de stocker) + un parking sécurisé par un portail électrique permettant de stationner les 2èmevoitures (Place garantie ).
Quelques éléments complémentaires :

-Appartement fibré / parquet changé en 2021 / Taxe foncière ~950€ / Charges de copro ~1 150€/an / Nombre de lots de la copro : 68 / DPE : C (Juillet 2023) / Tout électrique, individuel / Voisinage très calme (jeune couple ou retraité) / Pas de vis-à-vis grâce à la canisse (Robinet extérieur) / Pelouse synthétique sur terrasse / Fenêtres double vitrage