85300 Challans
Maison 206 m² sur terrain 1515 m²
Maison 206 m² sur terrain 1515 m²
Edifiée sur une parcelle de 1 515 m2 close et arborée, dans un quartier résidentiel prisé très calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées, gare et centre-ville à 5 minutes, parc à 300 m), maison de maître d'oeuvre de plain-pied d'une surface de 206 m2, très lumineuse de par son exposition sud-est / sud- ouest et ses nombreuses ouvertures.
Une entrée spacieuse, avec WC suspendu et lave-mains indépendant, dessert le salon et le séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée représentant un espace de vie d'environ 67 m2 qui donne sur une terrasse de 48 m2 et un jardin piscinable.
Un cellier et une lingerie de plus de 10 m 2 chaque, avec évier et double placard coulissant jouxtent la cuisine. La lingerie est équipée de 2 branchements lave-linge et 2 branchements sèche-linge.
L'espace nuit, bien séparé de l'espace jour, est accessible par un grand dégagement équipé d'un vaste placard et distribue :
- 1 chambre de plus de 14 m2 avec, sur tout un pan de mur, un placard coulissant 4 portes miroir sérigraphié
- 5 chambres de plus de 12 m2 avec double placard coulissant dont une porte miroir
- 1 salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une double vasque, d'un sèche-serviette programmable et d'un double placard coulissant portes miroir
- 1 salle d'eau équipée d'une douche, d'une simple vasque, d'un sèche-serviette programmable et d'un double placard coulissant portes miroir
- 1 WC suspendu indépendant
Le chauffage est assuré par un système géothermique sol / sol très économique (DPE : B / GES : A).
Les baies en aluminium et les fenêtres en PVC sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Une alarme sans contrat, la fibre Internet et l'aspiration centralisée complètent l'équipement de cette maison.
Un double garage ouvert (préau) de 40 m2 attenant à la maison, accessible via le cellier, complète un espace parking pouvant accueillir 5 voitures, offrant ainsi un large espace de stationnement dont l'accès est fermé par un portail électrique.
Attenante au préau, une annexe de 15 m2 utilisable en atelier ou en espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage et de bricolage.
Aucun travaux à prévoir :
- peintures intérieures et extérieures refaites en 2022
- ballon de 300 litres neuf
- robinetterie cuisine, baignoire et douches neuve
- 2 VMC hygroréglables B neuves
- cuvette WC suspendu côté jour neuve
- récepteur, photocellules et télécommandes du portail électrique neufs
- interphone neuf
Plus de photos sur demande.
Une entrée spacieuse, avec WC suspendu et lave-mains indépendant, dessert le salon et le séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée représentant un espace de vie d'environ 67 m2 qui donne sur une terrasse de 48 m2 et un jardin piscinable.
Un cellier et une lingerie de plus de 10 m 2 chaque, avec évier et double placard coulissant jouxtent la cuisine. La lingerie est équipée de 2 branchements lave-linge et 2 branchements sèche-linge.
L'espace nuit, bien séparé de l'espace jour, est accessible par un grand dégagement équipé d'un vaste placard et distribue :
- 1 chambre de plus de 14 m2 avec, sur tout un pan de mur, un placard coulissant 4 portes miroir sérigraphié
- 5 chambres de plus de 12 m2 avec double placard coulissant dont une porte miroir
- 1 salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une double vasque, d'un sèche-serviette programmable et d'un double placard coulissant portes miroir
- 1 salle d'eau équipée d'une douche, d'une simple vasque, d'un sèche-serviette programmable et d'un double placard coulissant portes miroir
- 1 WC suspendu indépendant
Le chauffage est assuré par un système géothermique sol / sol très économique (DPE : B / GES : A).
Les baies en aluminium et les fenêtres en PVC sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Une alarme sans contrat, la fibre Internet et l'aspiration centralisée complètent l'équipement de cette maison.
Un double garage ouvert (préau) de 40 m2 attenant à la maison, accessible via le cellier, complète un espace parking pouvant accueillir 5 voitures, offrant ainsi un large espace de stationnement dont l'accès est fermé par un portail électrique.
Attenante au préau, une annexe de 15 m2 utilisable en atelier ou en espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage et de bricolage.
Aucun travaux à prévoir :
- peintures intérieures et extérieures refaites en 2022
- ballon de 300 litres neuf
- robinetterie cuisine, baignoire et douches neuve
- 2 VMC hygroréglables B neuves
- cuvette WC suspendu côté jour neuve
- récepteur, photocellules et télécommandes du portail électrique neufs
- interphone neuf
Plus de photos sur demande.
535 800 €
206 m²
Code Postal
85300
Ville
Challans
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
B
Mise en ligne
27 septembre 2026
Nombre de vues
5 609