Maison 4 chambres 175 m²

Maison de charme située à l'entrée de Couëron bourg, dans une impasse, au calme, tournée vers la nature.

C'est un ancien moulin rénové en habitation lumineuse et confortable, d'une surface de 175 m².

Il est composé de 7 pièces à vivre et de pièces techniques: une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un grand garage.
L'entrée atypique dessert une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et des éléments anciens de caractère : cheminée en pierre avec poêle à bois, tomettes et poutres.
Une spacieuse cuisine attenante au salon accède à la terrasse.
La vie de plain pied est possible avec une suite parentale au rez-de-chaussée.

En étage, une belle mezzanine surplombe le salon et dessert la tour avec ses 3 chambres à double ou triple exposition, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.

Deux terrasses, dont l'une en bois exotique, exposée sud-est, deux dépendances en pierre pour du stockage, ainsi qu'un espace potager composent le terrain arboré de 1600 m² qui entoure la maison. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible.

Les commodités sont à quelques minutes en vélo, voiture, à pied: école, boulangerie, supermarché...
La gare située à moins d'1 km vous permet de gagner le centre ville de Nantes en 15 min.

Les enfants sont autonomes: le ramassage scolaire est disponible au bout de la rue et l'accès au bus à quelques minutes à pied pour gagner l'école ou le collège.

La fibre optique est disponible dans la rue. La maison dispose d'un assainissement individuel aux normes, écologique par phytoépuration.
Pour le chauffage, une chaudière à condensation récente ainsi qu'un poêle à bois performant.

La visite sera soumise à votre capacité de financement.
Agences s'abstenir. Merci.