Suberbe Longère

LASSAY LES CHÂTEAUX
Bourg de Melleray La Vallée
210 000€
Frais de notaire charge acquéreurs

Longère rénovée en 2016 :
4 chambres 3 salles de bain

Taxe foncière : 1000€

Surface habitable : 215m2
Surface terrain : 1483m2

REZ DE CHAUSSÉE :
Entrée : 12,27m2
Toilettes : 1,83m2
Séjour/salon/cuisine : 93,55m2
Bureau : 7,94m2
Buanderie : 9,39m2
ÉTAGE :
Palier : 12,26m2
Salle d’eau 1 : 3,78m2
Salle de bain : 6,56m2
Chambre 1 + dressing : 14,91m2
Chambre 2 : 10,74m2
Chambre 3 : 9,85m2
Suite parentale vue sur jardin + dressing : 18,25m2 avec salle d’eau privative : 3,02m2

Exposition séjour sud-ouest

Avantages techniques et matériels :
Système de caméras de surveillance
Clôture intégrale
Portail automatique coulissant auto-porté
Volets aluminium
Fenêtres double vitrage
Stores électriques solaires sans fil chambre parentale
Store manuel dans une chambre + stores déroulants japonais fenêtres du haut
Arrosage automatique
Allumage automatique extérieur
2 robinets et 1 prise extérieurs sur terrasse
Boîte aux lettres et colis
Poêle à granulés capacité 11kw
Poêle à bois cheminée
Puits remis en état, sécurisé et fonctionnel
Fibre optique internet très haut débit

Grande cour d’entrée, possibilité d’y garer 6/7 véhicules
Pelouse refaite
Pergola en bois
Graviers mis sur plaques alvéolées stabilisatrices
Composte demi enterré 1m3
7 dépendances (idéal stockage bois, outils etc) et petit garage avec grenier

Environnement :
Bourg de 5 maisons dont une seule habitée à l’année. Tranquillité remarquable et voisins adorables.
Route très tranquille
Arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, noyers et poiriers
Aucun vis-à-vis avec le voisinage
Vue principale sur un verger de pommiers bio
Possibilité d’exploiter le fond du jardin en potager ou en basse-cour par exemple.

Lassay Les Chateaux centre ville à 6min : pôle santé, pharmacies, supermarchés, samu, bars animés, clubs de sports (tennis couvert, football etc), banques, boulangeries, vétérinaire, collège, maternelle etc
Ambrières Les Vallées à 8min : médecins etc
Mayenne à 15min : hôpital, maternité etc
Bagnoles de l’Orne à 20min : cure thermale et casino

Joignable sur mon portable à tous moments.
Au plaisir de vous faire découvrir notre maison,
Laure