Maison 4 Chambres - Secteur Jardin des plantes

Le charme de l'ancien, secteur Jardin des Plantes

Maison ancienne rénovée, prête à vivre, d'environ 140 m² habitables (137 m² loi Carrez, 155 m² au sol), située dans un secteur très prisé du Mans. Construite dans les années 1930, elle offre de beaux volumes sur 3 niveaux, répartis comme suit :

1er niveau :
- Séjour et salon (31 m²)
- Entrée/couloir (10 m²)
- Cuisine aménagée avec sortie sur cour (11 m²)
- WC

2ème niveau :
- 1 chambre parentale donnant sur un dressing (16 m² + 7 m²)
- 1 chambre (11 m²)
- 1 salle de bain (12 m²)
- WC

3ème niveau :
- 2 chambres mansardées (10-19 m² au sol / 13-15 m² au sol)
- 1 salle de bain (7 m² / 11 m² au sol)

La maison est exposée au sud et dispose d'une cour agréable ainsi que d'un garage permettant de stationner une voiture, complété par une belle surface de rangement.

- Chauffage individuel au gaz
- Eau chaude produite par chaudière
- Double vitrage
- Climatisation au dernier étage
- DPE : D
- GES : D