Belle maison familiale

Maison construite en 2015 aux normes RT2012, située dans un quartier calme et résidentiel des Ponts-de-Cé, proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Venez découvrir cette maison sur une parcelle de 309 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée :
- un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 42,30 m².
- un cellier de 7,35 m².
- un wc de 1,08 m².
A l’étage :
- un dégagement de 2,69 m².
- une chambre de 10,37 m².
- une chambre de 10,19 m² avec placard intégré.
- une chambre de 9,79 m² avec placard intégré.
- une chambre de 9,13 m² avec placard intégré.
- une salle de bain de 4,79 m².
Le garage de 15,60 m² est équipé de 2 portes de garage motorisées.
Dans le jardin, où vous n’aurez aucun entretien à faire, juste le plaisir de vous détendre dans une piscine de 7x3,5m équipée d’une pompe à chaleur ce qui permet une utilisation d’Avril à début Octobre.
Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques.
La maison est dotée d’un plancher chauffant au RDC et de radiateurs hydrauliques au R+1.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1594,75€ TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements ou d’autres photos.