Maison de ville - 6 chambres - Viarme Hauts pavés

Avec ses presque 170 m², répartis équitablement sur trois niveaux, sept pièces et sa tour de terrasses, vous serez forcément conquis !

Dans l'entrée, vous avez accès à une cave d'environ 20 m².

Au premier niveau : une grande pièce de vie, une cuisine équipée donnant sur la première terrasse, et un bureau (dont le mur, non porteur, peut être abattu pour agrandir l'espace), sans oublier des toilettes.

Au deuxième niveau : trois chambres, une grande salle de bain (avec baignoire) et une buanderie donnant sur une deuxième terrasse (type loggia), sans oublier des toilettes séparées.

Au dernier étage : une salle de bain (avec une douche), des toilettes, et deux grandes chambres, dont l'une donne sur la dernière terrasse, avec vue sur les toits de Nantes.

Et surtout : de la lumière partout !

La maison date des années 1940 et a été entièrement rénovée en 2016 (toiture en zinc, électricité, isolation, plomberie, chaudière...). Des rafraîchissements, notamment en peinture, sont quand même à prévoir.

Le quartier est particulièrement agréable et facile à vivre : des commerces de proximité, le marché de Talensac à 550 m, le tramway Viarme-Talensac à 180 m, de nombreux établissements scolaires aux alentours (écoles, collèges et lycées), des espaces verts pas loin, les bords de l'Erdre tout près, et on est à 17 minutes à pied des cinémas du centre-ville ; vous êtes à la gare de Nantes en 20 minutes en transport et 30 minutes à pied.

Nous n'avons pas de garage, mais il existe des facilités de stationnement, avec un abonnement annuel d'environ 180 € et de nombreuses places disponibles (notamment sur la place Viarme et autour du cimetière Miséricorde).

DPE énergétique : C
GES : C
Taxe foncière : 2 400 €
Chauffage : gaz

Tous les diagnostics ont été faits en janvier 2026 et pourront être fournis.

Prix de vente : 630 000 € - en direct avec les propriétaires.