Maison plain-pied 136 m²

Maison individuelle d’une surface de 136 m² de plain-pied entièrement rénovée dans la campagne de Gastines à Sablé-sur-Sarthe. Hors lotissement.

Elle bénéficie d’un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 1510 m² sans vis à vis. Cour intérieure entièrement pavée, 2 terrasses dont une avec store et exposition sud côté jardin.

Année de construction: 1980.
Charpente traditionnelle, toiture en tuiles, porte d’entrée alu, menuiseries PVC double vitrages.

Entrée sur grand salon lumineux avec cheminée insert et bibliothèque sur mesure, cuisine dînatoire équipée et spacieuse (donnant sur jardin), coin bar et salle à manger sous poutres apparentes.
Buanderie avec ballon d’eau chaude et chaudière au gaz de ville, 3 chambres, salle de douche à l’italienne avec double vasques, WC séparés et cave souterraine.
Possibilité d’aménager l’étage.

Garage avec atelier de 27 m², grenier, puit, abris de jardin et espace de stockage bois.

Situation idéale, à proximité d’un centre commercial avec pharmacie et d’une école.
A 2 km de la Gare SNCF (Angers ou Le Mans en 20 min).

Vente de particulier à particulier: pas de frais d’agence. Agences s’abstenir.

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