Maison familiale - Centre Ville de Saint Nazaire - Quartier Médiathèque

148 m² habitables · 4 chambres · Jardin clos de murs avec terrasses et puits · Garage · 1939

Idéalement située à deux pas de la médiathèque, 5 minutes à pied des Halles, des commerces et des écoles, cette maison de 1939 offre une organisation intelligente sur 3 niveaux, entre charme de l'ancien et prestations soignées.

Rez-de-chaussée : un couloir d'entrée dessert l'escalier vers l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau (actuellement aménagées en suite parentale avec dressing), puis un sas menant au jardin clos de murs et sans vis-à-vis — deux terrasses, un puits, un cabanon et un espace vert.
WC indépendant et accès direct au garage.

Premier étage : un généreux espace de vie, salon et salle à manger séparés par une arche, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme : four vapeur, micro-ondes intégré, îlot central avec domino induction et plaque teppanyaki (De Dietrich). Une salle d'eau (avec grand miroir connecté), un WC et une chambre supplémentaire (actuellement bureau) complètent l'étage.

Deuxième étage : sous charpente préservée, un grand espace (surface au sol de 60 m²) entièrement isolé et aménagé en chambre, éclairé par 4 velux, avec arrivées d'eau chaude et froide déjà prévues (évacuation en place) — évolutif en suite parentale indépendante avec salle de bain + WC supplémentaires ou modulable en 2 belles chambres, espace bureau et salle de bain + WC supplémentaires.

Une buanderie complète cette maison pensée pour la vie de famille, en plein cœur de ville.

Surface habitable : 148 m² · Jardin clos sans vis-à-vis : 86 m² · Chambres : 4 (poss. 5) · 2 Salles d'eau · 2 WC séparés · Garage · Buanderie · Année de construction : 1939 · Chauffage individuel Gaz de ville avec radiateurs en fonte · volets roulants aluminium électriques côté rue, pvc manuels côté jardin · Fibre · stationnement gratuit

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PAS DE FRAIS D'AGENCE